Наши телефоны
 
вторичное жилье 250-94-44 новостройки 414-20-14
факс 250-94-45  
отдел ипотечного кредитования
8-920-256-92-36
 
бухгалтерия 250-14-57
 
 
наше агентство наши услуги продажа в новостройке схема проезда    
   
 
Квартиры
1- комнатные
2- комнатные
3- комнатные
4- комнатные и более
     
Коммерческая недвижимость
Дома и земельные участки

  Наш адрес: Нижний Новгород, пр.Ленина, д.66
  Е-mаil:
v2509445@yandex.ru


   
 
Проектные декларации
 



Новости недвижимости

 

 
 

Проектная декларация

Строительства жилого дома со встроенными офисными помещениями и подземной автостоянкой, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Нижегородский район, улица Почаинская, 33 (литеры А,А1,Б,Б1Б2,Б3,В,Е,И).

27.11.2012г. в редакции изменений от 14.02.2013 г.

 

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ.

 

1.              Наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «Премиумстрой»

Место нахождения застройщика:  Юридический адрес: 603073, г.Н.Новгород, пр. Ленина, 66

Почтовый адрес: 603073, г.Н.Новгород, пр. Ленина, 66

Генеральный директор – Барышникова Надежда Владимировна

Режим работы: понедельник – пятница – с 9.00 до 18.00, суббота и воскресенье – выходные дни.

Контактный телефон: 250-94-44, 414 – 20 – 14, 250 – 14 – 57, 250-94-45 (факс)

2.              Информация о государственной регистрации застройщика:

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 52 № 004865426 от 05.07.12 г., выдано ИФНС России по Ленинскому району гор. Нижнего Новгорода,  огрн 1125258003463

Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения серии 52 № 004865418 от 05.07.12г., выдано ИФНС России по Ленинскому району гор. Н.Новгорода, ИНН 5258103458

3.              Информация об учредителях застройщика: Селезнева Наталья Ивановна – 50%, Барышникова Надежда Владимировна – 50%.

4.              Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: нет.

5.              Информация о виде лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, об органе, выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости:

С 01.01.2009 г. лицензирование деятельности не производится.

6.   Информация о  величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

финансовый результат за период с 05.07.2012 г. по 27.11.2012 г. –  0  руб.,

размер кредиторской задолженности на 27.11.2012 г. – 0  руб.,

размер дебиторской задолженности на 27.11.2012 г. – 0  руб.,

средства дольщиков – 0 руб.

 

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА.

 

1.              Цель проекта строительства:

Строительство жилого дома со встроенными  офисными помещениями и подземной автостоянкой, по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Нижегородский район, улица Почаинская,  33 (литеры А,А1,Б,Б1Б2,Б3,В,Е,И).

 

Этапы и сроки реализации проекта строительства:

Начало строительства – декабрь 2012г.

Срок окончания строительства объекта –  до 01 марта 2016 г.

 

2.              Информация о разрешении на строительство:

Разрешение на строительство  № RU 52303000-27/1182-р от  26.11.2012г, выдано Администрацией города Нижнего Новгорода. Срок действия разрешения – до 01 марта 2016г.

 

3.              Права застройщика на земельный участок, собственник земельного участка,  кадастровый номер и площадь земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства

Договор Аренды земельного участка от 01.10.2012г., зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области  21.11.12 г. за № 52-52-01/554/2012-20.

Собственники земельного участка: Барышникова Надежда Владимировна, Чиркунов Дмитрий Владимирович.

Площадь земельного участка: 4393,0,00 кв.м., кадастровый №  52:18:06 00 34:0017.

Элементы благоустройства: в соответствии с планом благоустройства запроектировано выполнение озеленения, размещение детской площадки, площадки для отдыха  взрослых, площадки для установки 2 мусороконтейнеров.

 

4.              Местоположение строящегося объекта недвижимости и его описание в соответствии с  проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

Строящийся объект – Жилой дом со встроенными  офисными помещениями и подземной автостоянкой, расположенный по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Нижегородский район, улица Почаинская, 33 (литеры А,А1,Б,Б1Б2,Б3,В,Е,И), 6-7-этажный, 3-х подъездный, 47 – квартирный.

Наружные стены зданий выполнены из кирпича, крыша скатная из металлочерепицы, отопление  и горячее водоснабжение –центральное.

 

5.              Количество в составе строящегося объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения  разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, а так же описание технических характеристик, указанных  самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

Жилой дом имеет 6-7 этажей.

Общее количество квартир – 47 шт.,  из них:

1-комнатных – 7 шт., 2-комнатных – 13 шт., 3-комнатных – 16 шт., 4- комнатных 10  шт.,  5- комнатных 1  шт.

 

 


 

 

Кол-во

Общая площадь

Жилая площадь

1-комнатные

 

 

 

 

1

46,7

20,3

1

47,7

19,8

1

53,2

19,0

1

55,2

22,8

2

55,7

23,1

1

58,1

22,3

 

2-комнатные

1

66,1

35,1

1

73,8

38,7

1

74,0

38,7

1

75,0

38,7

1

75,9

38,3

3

76,2

38,3

1

76,4

40,4

3

80,0

44,0

1

82,9

46,1

3-комнатные

 

 

 

 

 

1

101,8

59,6

1

102,0

59,5

1

102,9

59,5

4

106,8

60,1

2

107,0

60,4

2

107,1

60,4

2

109,3

61,6

1

109,4

60,6

1

146,8

85,5

1

169,8

93,4

4-комнатные

1

116,0

66,8

2

117,2

67,7

1

144,7

86,9

1

144,7

87,3

2

145,1

85,4

1

150,5

85,9

1

171,6

105,7

1

175,3

105,4

5-комнатные

1

178,2

109,4


 

 

Предусмотрены 5 нежилых помещений (офисные)  на первом этаже: общей площадью: П70-132,15 кв.м; П71 - 128,0 кв.м; П72 – 254,5 кв.м; П73 – 343,2 кв.м;  П74 – 170,7 кв.м., а также 5 нежилых помещений (подсобные) на отметке «-8,100»: общей площадью: П67 – 13,4 кв.м; П68 – 14,4 кв.м; П69 – 11,2 кв.м; П75 – 9,7 кв.м;  П76 – 9,7 кв.м.

 

Имеется двухуровневая подземная автостоянка, общей площадью 3496,2 кв.м, в которой расположено 66 нежилых помещений (парковочные места):

 


 

Площадь нежилого помещения (парковочного места)

Кол-во

13,0

6

14,0

1

15,0

12

16,0

6

17,0

13

18,0

11

19,0

7

20,0

3

21,0

2

26,0

1

27,0

2

28,0

2


 

 

6.              Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся объектом недвижимости является многоквартирный дом:

Назначение нежилых помещений  на 1-ом этаже - офисные.

Назначение нежилых помещений в подземной автостоянке на отметке «-4,650», «-8,100»:

П1-П66 – парковочные места,                     П67, П68, П69, П75, П76 – подсобные.

 

7.              Состав общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства

В общей долевой собственности участников долевого строительства будет находиться следующее имущество: Места общего пользования: лестницы и лестничные площадки; наружные инженерные коммуникации, предназначенные для обслуживания здания, водомерный узел, венткамеры, венткамера домоудаления, венткамера приточная, насосная, насосная пожаротушения, помещение пожарного поста, электрощитовая,  благоустроенная территория.

 

8.              Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости:

До 01 марта 2016 г.

Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, - Администрация города Нижнего Новгорода.

 

9.              О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

Финансовые и прочие риски, по мнению застройщика, отсутствуют. Добровольное страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.

 

9.1.         Планируемая стоимость строительства

320 млн. руб.

 

10.           Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы и другие работы подрядчиков:

Генеральный подрядчик  - ООО «Строймир НН» 

 

11.           Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Залог права аренды земельного участка и строящегося дома в порядке, предусмотренном статьей 13 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

 

12.           Иные договоры и сделки, на основании которых  привлекаются денежные средства для строительства дома

Нет

 

Ген. директор           ООО «Премиумстрой» _________________________        Барышникова Н.В.

 

  Статьи Яндекс.Метрика Rambler's Top100