Шанцев переносит опыт столичных застройщиков в
Нижний Новгород |
Бывший вице-мэр Москвы Валерий Шанцев переносит опыт столичных
застройщиков в Нижний Новгород. Областная администрация будет
распределять участки под строительство на конкурсной основе, а также
совместно с московской СУ-155 учредила компанию “Нижегородкапстрой”,
которая займется сносом ветхого жилья и строительством новых домов.
“Сейчас "Нижегородкапстрой" разрабатывает программу жилищного
строительства в городе до 2020 г. За это время планируется расселить
более 300 домов ветхого фонда и возвести на их месте более 2 млн. кв. м
жилья”, — говорит источник в областном правительстве. Обе стороны
владеют в новой организации блокирующими пакетами. Глава СУ-155 Михаил
Балакин уточнил, что “в конгломерате застройщиков новая компания
выступит скорее как технический заказчик”.
По словам первого заместителя руководителя стройкомплекса Москвы
Константина Королевского, СУ-155 и нижегородская администрация работают
в рамках программы межрегионального сотрудничества. А глава корпорации
S. Holding Алексей Шепель указывает на роль недавно назначенного
губернатора В. Шанцева. По его словам, помимо программы сноса и
реконструкции ветхого жилья в ближайших планах новой областной
администрации введение конкурсной системы распределения участков. Это
правило действует с 1 октября 2005 г., после вступления в силу
Земельного кодекса. “Конкурсы — конек Шанцева”, — утверждает крупный
московский строитель. Именно с подачи бывшего вице-мэра конкурсная
система действует в Москве с 2002 г.
СУ-155 работает в нижегородском регионе с 2003 г. “Сейчас совместно с
компанией "Квартстрой" готовится документация по застройке одного из
районов Нижнего — Больших Оврагов”, - сообщили в пресс-службе СУ-155.
В 2004 г. консолидированная выручка группы компаний “СУ-155” составила
около 25 млрд. руб., в 2005 г. ожидается 36 млрд. руб. На долю группы
приходится более 20% московского рынка жилищного строительства. По
данным Нижегородского центра независимой экспертизы, в 2004 г. в городе
введено 360 тыс. 700 кв. м жилья, в 2005 г. планируется ввести 430 тыс.
кв. м.
Как ранее сообщалось, московские специалисты заявили о готовности
принять участие в работе со своими коллегами из Нижнего Новгорода по
актуализации генерального плана развития города на Волге. Такое
заключение было вынесено в столичном Комплексе архитектуры,
строительства, развития и реконструкции города при рассмотрении
обращения к московским властям нижегородского губернатора В. Шанцева.
|